A sua imobiliária em Salvador

???? Apartamento à Venda – Ed. Lagoa Dourada???? Rua Emílio Odebrecht Apartamento nascente, de frente, com excelente ventilação e localização privilegiada. Composto por 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, dependência completa, banheiro social e 2 vagas cobertas.???? Condomínio com infraestrutura completa:Piscina com acesso para cadeirantesAcademia equipadaQuadra poliesportivaSalão de festasParquinho infantilBicicletárioChurrasqueiraPortaria 24h com reconhecimento facialAcesso adaptado para cadeirantesDelicatessens dentro do condomínio???? Valores:IPTU: R$ 222,10Condomínio: R$ 1.178,00Valor de venda: R$ 900.000,00

Pituba

Cód. 667

Excelente apartamento localizado em Jardim Armação, na Rua Rodrigues Dórea, com vista privilegiada para o mar e excelente ventilação natural graças à posição Norte-Sul.???? Detalhes do Imóvel:Área privativa: 97 m²3 quartos, sendo 1 suíte2 banheiros sociais1 lavaboBanheiro de serviçoCozinha e área de serviçoPosição solar Norte-Sul (ventilado)Água e gás individualizados2 vagas de garagem???? Valores:Valor de venda: R$ 730.000,00Condomínio: R$ 1.130,00IPTU anual: R$ 2.099,00???? Localização: Rua Rodrigues Dórea – Jardim Armação – Salvador/BA Excelente localização, próximo à orla, supermercados, shopping, escolas e fácil acesso à Av. Tancredo Neves e Paralela.???? Entre em contato e agende sua visita: Diogo Rodrigues – Corretor de Imóveis ???? WhatsApp: (71) 98649-5848 CRECI 243660

R$ 730.000,00 Venda

Boca do Rio

Cód. 605

3/4, Lagoa verde, vagas rotativas, 64m², subsolo , com vista ampla voltada para uma área recuada de reserva da Mata Atlântica, com total privacidade em todos os ambientes, longe do barulho dos carros e sem vizinhos no andar de cima. O COND. CLUBE LAGOA VERDE está localizado no meio da Av. Paralela no coração do centro comercial. Situado no sentido salvador ele fica a 12min do shopping salvador, 20 do aeroporto a menos de 3km da: UCSAL, FTC, Shopping Paralela, Hospital são Rafael, parque metropolitano de Pituaçu, CAB, etc. Coleta seletiva de lixo, estacionamento, segurança 24 horas, câmeras de segurança, guarita O condomínio clube oferece: Piscina adulto e infantil Portaria e segurança 24h Lagoa 2 salões de festas Churrasqueira Parque Academia Quadra Campo de futebol Muita área verde Centro comercial com lanchonete, mercadinho, salão de beleza, etc. Também oferece aulas de Hidroginástica, judô e dança de salão * Valores poderão ser reajustados

R$ 315.000,00 Venda

São Marcos

Cód. 435

Villa Privilege 96m² 3/4 com dependência completa3/4 com suíte96m²Poente Dependência reversível para Escritório/QuartoVaranda de 15m²3 banheiros2 vagas de garagem, cobertas e espaçosasApartamento nunca foi habitado e está pronto para morar, piso em todos ambientes e revestimento na cozinha e banheirosPortão Eletrônico, aceita animais, Portaria 24hLOCALIZAÇÃOMuito bem localizado, próximo de escolas, mercados, posto de gasolina, metrô, ponto de ônibus, farmáciasA pé- 5min: Supermercado Assaí- 12min: Estação do Metrô- 20min: Shopping Bela VistaDe carro- 6min: Salvador Shopping- 6min: Shopping da Bahia- 6min: Colégio Anchieta- 6min: Colégio Resgate- 10min: Colégio Salesiano- 7min: Arena Fonte Nova- 25min: Farol da BarraESTRUTURA E LAZERCondomínio Clube com mais de 35 itens de lazer, uma das maiores infraestruturas de Salvador, lazer completo para toda família- Quadra poliesportiva- Carteado- Espaço gourmet- Quiosque com churrasqueira- Redário- Pista de Skate- Academia- Spa- Sala de dança- Espaço zen- Espaço mulher- Boate- Salão de festas com terraço- Piscina de adulto com raia de 25m- Deck molhado- Piscina infantil- Piscina para biribo- Bar da piscina com varanda- Sala de leitura- Brinquedoteca- Salão de festas infantil- Quadra de futebol infantil- Parque infantil de bebê- Pista de velotrol- Casa de boneca / Parque infantil- Parque de aventura- Praça de leitura- Salão de festas jovem- Lan house- Salão de jogos- Garage band- Ateliê sênior- Churrasqueira- Quiosque- Piscina de adulto- Espelho d?água- Estacionamento para visitantes

Vila Laura

Cód. 427

Bela casa térrea, ampla, modernizada e com energia solar, localizada no Condomínio Pedras do Rio – Lauro de Freitas/BA – CEP 42700-000. Ideal para quem busca conforto, segurança, terreno espaçoso e praticidade de viver sem escadas.???? Detalhes do Imóvel:???? Terreno: 1.575 m² (plano)???? Área construída/útil: 298 m²????️ 5 quartos (sendo 3 suítes)???? 6 banheiros???? Suíte master com ofurô duplo em deck de madeira, closet e bancada dupla???? Sala com forro em madeira e pé-direito alto????️ Cozinha com ilha, copa, despensa e área de serviço???? Gabinete/escritório???? Árvores frutíferas, portão automático, várias vagas???? Laje sobre os quartos com potencial para ampliação❄️ Splits instalados nos quartos e gabinete⚡ Instalação elétrica nova + energia solar???? Armários novos???? Área externa:???? Piscina com quiosque, churrasqueira e banheiro⚽ Mini-quadra gramada???? Área de calistenia (ginástica ao ar livre)???? Depósito externo????️ Infraestrutura do Condomínio:✅ Portaria 24h com vigilância armada???? Quadra de tênis, areia e poliesportiva????‍????‍????‍???? Playground e salão de festas???? Rampa de acesso ao Rio Joanes (navegável até a praia de Buraquinho)???? Condomínio arborizado com muita área verde???? Localização estratégica:Acesso direto à Estrada do CocoEm frente ao terminal de ônibus com futura estação do BRT (ligação ao metrô aeroporto)Próximo ao Sam’s Club, Buraquinho e Vilas do AtlânticoFácil acesso ao aeroporto, Litoral Norte e Via Metropolitana???? Valores:????️ Valor de venda: R$ 2.100.000,00???? Condomínio: R$ 1.356,00???? IPTU 2024: R$ 1.973,73 (anual)???? Documentação 100% regularizada – Pode financiar!???? Entre em contato para agendar uma visita ou tirar dúvidas:Diogo Rodrigues – Corretor de Imóveis Creci 24360 ???? WhatsApp: (71) 98649-5848

R$ 2.100.000,00 Venda

Portão

Cód. 604

Casa 4 suítes com piscina no Eco Vilas em Vilas do AtlânticoDescrição: Excelente casa no condomínio Eco Vilas em Vilas do Atlântico, terreno com 400m² sendo 317m² de área construída. Casa com Living, Home-theather, varanda, área de serviço, sanitário e piscina com deck e chuveirão no piso inferior. Lavabo, cozinha e uma suíte uma grande que pode ser home (sala de tv) e sala de estar com pé direito alto nos pisos intermediários. Três suítes nos pisos superiores, sendo uma delas com closet. 04 vagas de garagens com portões de alumínio individuais automatizados. Casa super ventilada e quartos todos para o nascente. Condomínio com ótima infraestrutura, portaria 24horas, entrada de carro via tag, club para festas, academia, quadra poliesportiva, campos, quadra de tênis e quadra de beach tennis e lagoa com ciclovia.Características: 4 suítes; 5 banheiros; Área do terreno 400m²; Área Construída 317; 4 vagas de garagem com portão eletrônico; Armários na cozinha; Permitido animais; Portaria 24 horas.Localização: Condomínio Eco Vilas – Vilas do Atlântico - Lauro de Freitas– Bahia.Valores:* Casa: R$ 1.850.000,00; Condomínio: R$ 630,00 IPTU (Anual): R$ 2.271,70

R$ 1.850.000,00 Venda

Vilas do Atlântico

Cód. 389

Apartamento à Venda na Pituba com Vista Mar – Residencial Tatti Moreno, Salvador/BASe você procura um apartamento à venda na Pituba com vista para o mar, alto padrão de acabamento e localização privilegiada, o Residencial Tatti Moreno é a escolha ideal. Com ambientes amplos, projeto moderno e reforma completa, este imóvel combina conforto, sofisticação e praticidade no coração de Salvador.Características do ImóvelÁrea privativa: 136 m²Quartos: 3 suítes, sendo a principal com closet e varanda com vista marSala ampliada: dois ambientes (estar e jantar) integradosVaranda incorporada à sala, com vista aberta para o marLavabo finamente decoradoCozinha planejada com armários de alto padrão, bancadas em nanoglass e iluminação modernaÁrea de serviço ampla e dependência completaRevestimentos, pisos e marcenaria de excelente qualidadeAmbientes climatizados, com ar-condicionado em todos os cômodosVentilação cruzada e excelente iluminação naturalVagas de garagem: 3 cobertasInfraestrutura do CondomínioEstrutura completa de lazer e segurançaPortaria 24 horasVagas cobertasLocalização estratégica, próxima a escolas, supermercados, academias, restaurantes e à orla da PitubaInformações FinanceirasValor de venda: R$ 1.330.000,00 – porteira fechada (Possibilidade de venda apenas com os móveis fixos)Condomínio: R$ 1.143,37IPTU: R$ 426,35 (mensal)EndereçoResidencial Tatti Moreno – Rua Amazonas, Pituba, Salvador – BA

R$ 1.330.000,00 Venda

Pituba

Cód. 671

????LUDCO GREENVILLE (Semi Porteira fechada)180m2, 3 suites, home office, 3 vagas de garagens.A melhor planta do GREENVILLE!!Armários planejados em todos os ambientes, rebaixamentode teto em gesso com linda iluminação planejada, cortina de vidro na varanda com churrasqueira à carvão.Condomínio com total infraestrutura de lazer e segurança, em um Bairro verde planejado com segurança privada.R$ 1.799.000,00Cond R$1.250,00IPTU R$ 857,00

R$ 1.799.000,00 Venda

Patamares

Cód. 481

???? Apartamento 3 Suítes – Le Parc, Salvador???? 166m² de área privativa3 suítes, sendo 1 master com closetSala ampla integrada à varanda gourmetVaranda com vista para o clubeDependência completaÁrea de serviço03 vagas de garagem + depósito privativo✨ DiferenciaisNascenteAndar altoPorteira fechada (mobiliado e decorado)Finamente decorado???? Infraestrutura de Resort com lazer completo???? ValoresCondomínio: R$ 1.700IPTU: R$ 500/mêsVenda: R$ 2.625.000,00 – Imóvel quitado!

R$ 2.625.000,00 Venda

Patamares

Cód. 652

3/4 com suíte | Brisas Residencial Clube | Nascente | 106 m²NASCENTEImóvel com 03 dormitórios, sendo uma suíte, home office/quarto, banheiro social, sala ampla, varanda com reike, cozinha e área de serviço;Armário Bahia Closet2 vagas de garagemCondomínio Clube com Infraestrutura CompletaCondomínio - R$ 825,00IPTU - R$ 1.000,00 anualValor - R$ 730.000,00

R$ 700.000,00 Venda

Trobogy

Cód. 354

Casa Triplex Praia de Ipitanga, Lauro de Freitas. ‼️3/4 com 2 suítes completas4 banheiros completosEstacionamento pra 2 carros.Área de serviço Terraço com área gourmet 175m2Documentada e Escriturada.Recém reformadaPortão automático, cerca elétrica e alarme, câmeras. Casa frente de Rua principal, próximo a comércios, e serviços.A 2km do centro de Lauro, a 1,5 km de Vilas do atlântico. Próxima à Praia. Terraço vista Mar ????️ Valor R$: 579.000,00

R$ 579.000,00 Venda

Ipitanga

Cód. 423

Apartamento de Alto Padrão no Horto Florestal | Porteira Fechada – Parque Barcelona | 171 m²Excelente apartamento PORTEIRA FECHADA, localizado no Parque Barcelona, no Horto Florestal, uma das regiões mais nobres de Salvador.Com 171 m² de área privativa, em andar baixo, o imóvel possui sala ampla com três ambientes — estar, jantar e home theater — integrada à varanda gourmet, proporcionando elegância e excelente aproveitamento dos espaços.O apartamento conta com 3 suítes, lavabo, projeto de iluminação indireta, armários planejados BahiaCloset, cortinas automatizadas e automação residencial completa, tudo incluso na venda.A área funcional dispõe de cozinha planejada, área de serviço, entrada de serviço, dependência completa, além de dois depósitos, garantindo organização e praticidade.Possui ainda 4 vagas de garagem, um diferencial raro na região.???? Valor: R$ 3.250.000,00 Condomínio: R$ 1.800,00 IPTU: R$ 1.200,00 (mensal)Imóvel exclusivo, pronto para morar, ideal para quem busca sofisticação, conforto e localização premium.

R$ 3.250.000,00 Venda

Horto Florestal

Cód. 709

Casa de Praia de Alto Padrão com projeto arquitetônico moderno e integrativo, armários planejados Finger em todos os ambientes, pisos e revestimentos Eliane, louças e metais Docol, esquadrias em alumínio amadeirado da Etec, cobertura em telha Shingle, escada em madeira de lei, pergolados em Eucalipto tratado e paisagismo com sistema de irrigação do condomínio. Localização privilegiada na parte alta do condomínio com excelente ventilação, sem vizinho em um dos lados onde existe uma área de preservação permanente. Reservatório inferior com capacidade de 5.000 litros, sistema de aquecimento de água a gás, água pressurizada e pista de conexão com o clube do condomínio ao lado do lote. Em Praia do Forte, onde temos o mar calmo e tranquilo. A casa está inserida dentro de um ambiente com muita vegetação nativa virgem e tranquilo onde é possível observar o canto dos pássaros. Marcenaria Finger de r$ 150.000 já instalada e inclusa em todos os ambientes da casa. Casa composta por 02 pavimentos distribuídos em: Térreo: Living, sala de jantar, 01 suíte canadense , sanitário social, cozinha, despensa, área de serviço, dependência reversível para suíte, banheiro de serviço, varanda , espaço gourmet com churrasqueira, lavabo e depósito. Pavimento Superior: 03 suítes e circulação Área Externa: Piscina com prainha, deck em madeira de lei, estacionamento para 04 veículos e jardim. Área do terreno: 800 m² Aproximadamente 400 m², distribuídos em 290 m² no térreo (incluindo piscina e deck) e 110 m² no pavimento superior. Endereço do Imóvel: Av. do Farol, Cond. Ilha dos Pássaros, Via Canário. Praia do Forte - Mata de São João - BA - CEP 48280-000

R$ 3.150.000,00 Venda

Cód. 290

AlphaVille, 3 quartos, 1 suíte, 100% nascente, vista mar, voltada para área de proteção ambiental, todo com instalação eletrica para climatização, possuindo 3 ares-condicionados, porcelanato branco Diamante Plus 80x80, Heike vidro temperado instalado, aquecedor instantâneo de água a gás, teto rebaixado em gesso, acabamento em última linha, banheiros modernos com pia em cuba Deka, bancada e rodapia em supernanoGless. Todo no Blindex, portas em madeira, armário embutido nos quartos e cozinha e banheiro e espelhos nos banheiros.2 vagas para garagemÁreas de comuns,Lobby,Piscina com borda infinita,Spa com descanso e sauna,Salão de jogos,Salão de festas,Espaço Gourmet,Academia,Porteiro 24 horas.

R$ 900.000,00 Venda

Paralela

Cód. 377

Casa Duplex à Venda em Praia do Flamengo – 4/4, Piscina, Área Gourmet e 4 Vagas CobertasExcelente casa duplex à venda em condomínio com portaria eletrônica, localizada em Stella Maris, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.✔️ Área construída: 150m² ✔️ Terreno: 300m² ✔️ Casa duplex ✔️ 4/4, sendo 2 suítes ✔️ Quarto no térreo ✔️ Closet no quarto do casal ✔️ 2 banheiros sociais (1 no térreo e 1 no pavimento superior) ✔️ Sala ampla e bem ventilada ✔️ Varanda ✔️ Cozinha funcional ✔️ Piscina privativa ✔️ Área gourmet ✔️ 4 vagas de garagem cobertas???? Localização privilegiada em Stella Maris, bairro residencial valorizado, próximo à praia e com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.???? Valor de venda: R$ 799.000,00 ????️ IPTU: R$ 150,00Excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Salvador.

R$ 799.000,00 Venda

Stella Maris

Cód. 717

???? VENDO EXCELENTE VILLAGE NO LOTEAMENTO PEDRA DO SAL - ITAPUÃ - SALVADOR-BAPAVIMENTO SUPERIOR: 2/4 suítes, sendo um com varanda.PAVIM. TÉRREO: Sala ampla para 2 ambientes, varanda, 1 suíte, cozinha americana com excelente acabamento e praticidade, área de serviço, uma garagem descoberta.O condomínio com portões eletrônicos sistema tag, piscina, pergolado coberto, muita área verde. Há 100m da linda praia Pedra do Sal, próximo ao aeroporto, escolas, e toda infraestrutura comercial de Stella Maris e de Itapuã, transporte fácil. Área cons. 140m²                Excelente acabamento, todo planejado, armários fixos conservados e modernos, fogão cooktop, coifa, pisos em porcelanato.Valor IPTU: 100,00 mensalValor Cond: 600,00Valor: 490.000,00

Itapuã

Cód. 345

Apartamento com 2 Suítes à venda, 63m² – Caminho das Árvores / Mondial Tancredo Neves????Localização estratégica e super valorizada em Salvador: Avenida Tancredo Neves, ao lado do Salvador Shopping, em pleno Caminho das Árvores — perto de tudo: bancos, hospitais, faculdades, mercados e do centro financeiro da cidade.Este excelente imóvel é totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar ou investir, com ótimo retorno em locações de curta ou longa temporada.✨ Detalhes do apartamento:2 suítes com entrada independente63m² de área privativaSala ampla com varandaCozinha com área de serviçoTeto rebaixadoProjeto de iluminaçãoAr-condicionadoPorcelanatoArmários planejadosAndar alto1 vaga de garagem cobertaEstacionamento para visitantes???? Condomínio com infraestrutura completa:PiscinaAcademiaSaunaSpaLavanderiaRestauranteCoffee shopChurrasqueiraSalão de festasJardinsRecepção 24hSegurança e portaria 24hGaragem com manobristaSistema de TV e monitoramento???? Valor de venda: R$ 600.000 ???? Condomínio: R$ 1.230/mês ???? IPTU: R$ 330/mês⚠️ Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 650.000,00 Venda

Caminho das Árvores

Cód. 627

Apartamento 4 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com varanda, 3 banheiros, sala estar e jantar, dependência de empregada completa e piso em assoalho de madeira.Metragem: 160m²2 vagas de garagem cobertas e soltas, além de um depósito. O apartamento está quitado e escriturado.O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva e parque infantil.O valor de venda do apartamento é de R$ 850.000,00Condomínio R$ 1.050,00IPTU mensal R$ 400,00.Rua Wanderley Pinho, Itaigara

R$ 850.000,00 Venda

Itaigara

Cód. 532