Oportunidade no Itaigara: 3/4 Nascente com 127m² em Frente à Praça Ana Lúci

???? Apartamento 3/4 à venda no Itaigara – Frente Praça Ana Lúcia Magalhães!

More em um dos bairros mais valorizados de Salvador, com toda a comodidade, espaço e segurança que você e sua família merecem.

???? Localização privilegiada: Em frente à Praça Ana Lúcia Magalhães – CEP: 41815-050

???? Área privativa: 127m²

???? Valor: R$ 799.000,00

???? IPTU 2025: R$ 2.300,00 (anual)

???? Condomínio: R$ 1.155,00 (água inclusa)

???? Gás encanado individualizado

✨ Características do imóvel:

• 3 quartos (sendo 1 suíte)
• Suíte canadense (banheiro social com acesso reversível)
• Sala ampla de estar e jantar
• Cozinha espaçosa
• 1 lavabo
• Nascente, ventilado e com vista frontal
• Armários embutidos
• Rebaixamento em gesso e iluminação em LED
• 2 vagas de garagem (1 solta e 1 presa)

???? Estrutura do condomínio:

• Apenas 2 apartamentos por andar
• 14 andares
• Portaria 24h
• 2 elevadores
• Vagas de visitantes
• Playground amplo
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas climatizado
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Condomínio com 45 anos, bem conservado

???? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Essa é a oportunidade ideal para quem busca conforto, localização e excelente custo-benefício no Itaigara!